Những khu bất động sản cao cấp luôn có lợi thế về vị trí đẹp, thiết kế kiến trúc hiện đại nhất, quản lý thông minh và an ninh luôn đảm bảo. Bởi vậy, những dự án này không chỉ thu hút người mua trực tiếp mà còn có sức hấp dẫn với những nhà đầu tư bất động sản, mua đi bán lại.
Thị trường bất động sản phân khúc cao cấp với mức giá từ 30-45 triệu đồng/m2 tại Hà Nội sau thời gian dài đóng băng đã bắt đầu phục hồi giao dịch.
Một trong những nguyên nhân là xuất phát từ việc những dự án có vị trí đẹp, nằm trong những khu vực nội thành bị hạn chế về nguồn cung cấp. Cũng bởi vì các chính sách hạn chế công trình bất động sản cao tầng có chức năng nhà ở và văn phòng.
Theo như số liệu thống kê sơ bộ thì có 4 dự án căn hộ cao cấp xuất hiện trên thị trường chung cư cao cấp ở hà nội. Tổng số lượng các dự án này rơi vào khoảng 800 căn hộ. Các dự án này trở thành tâm điểm của mảng căn hộ cao cấp và căn hộ hạng sang trên thị trường: Platinum Residence, Hoàng Thành Tower, Watermark...
Thị trường bất động sản bây giờ dành nhiều ưu ái cho những chủ đầu tư có năng lực, thi công hoàn thành dự án đúng tiến độ. Từ uy tín của nhà đầu tư, uy tín của chủ thi công cùng các yếu tố khác mà nhiều dự án rất đắt khách có giao dịch mua đi, bán lại để hưởng được khoản chênh lệch.
Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Đại Tín khu đô thị Trung Yên anh Phi Long cho hay khách hàng mua căn hộ chung cư cao cấp đa phần là họ mua để ở do đó họ có xu hướng chọn những dự án đã hoàn thiện và chuẩn bị được đưa vào sử dụng. Và đặc biệt hơn các dự án này đều phải đáp ứng được có vị trí ngay tại trung tâm các quận nội thành, cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Sự sôi nổi của thị trường bất động sản phân khúc cao cấp
Khác với năm 2013, thị trường bất động sản phân khúc cao cấp đối mặt với hiện tượng giảm giá, thậm chí là hạ cấp để thoát hàng. Bước sang những năm sau nhiều dự án đã hoàn thành có mức giá trên 30 triệu đồng/m2 được mua bán khá tốt.| >>>> Xem thêm: Bán chung cư Riverside Garden Khương Đình |
Nhiều khu dự án căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán rất tốt
Thị trường bất động sản phân khúc cao cấp với mức giá từ 30-45 triệu đồng/m2 tại Hà Nội sau thời gian dài đóng băng đã bắt đầu phục hồi giao dịch.
Một trong những nguyên nhân là xuất phát từ việc những dự án có vị trí đẹp, nằm trong những khu vực nội thành bị hạn chế về nguồn cung cấp. Cũng bởi vì các chính sách hạn chế công trình bất động sản cao tầng có chức năng nhà ở và văn phòng.
Theo như số liệu thống kê sơ bộ thì có 4 dự án căn hộ cao cấp xuất hiện trên thị trường chung cư cao cấp ở hà nội. Tổng số lượng các dự án này rơi vào khoảng 800 căn hộ. Các dự án này trở thành tâm điểm của mảng căn hộ cao cấp và căn hộ hạng sang trên thị trường: Platinum Residence, Hoàng Thành Tower, Watermark...
Thị trường bất động sản bây giờ dành nhiều ưu ái cho những chủ đầu tư có năng lực, thi công hoàn thành dự án đúng tiến độ. Từ uy tín của nhà đầu tư, uy tín của chủ thi công cùng các yếu tố khác mà nhiều dự án rất đắt khách có giao dịch mua đi, bán lại để hưởng được khoản chênh lệch.
>>> Xem thêm: Thị phần bất động sản Sài Gòn ăn theo hạ tầng
Có thể kể đến dự án khu chung cư Hòa Phát ở Thanh Xuân, Hà Nội, vị trí tọa lạc của dự án hướng ra phía hồ, căn góc có mức giá chênh lệch khoảng từ 150 đến 200 triệu đồng/ một căn. Cũng gần đó, có dự án chung cư UDIC khu Cầu Giấy mức giá chênh lệch căn góc vào khoảng từ 80 đến 150 triệu đồng/m2 tùy theo hướng. Hay như dự án chung cư Platium Residence 6 Nguyễn Công Hoan quận Ba Đình có mức giá chênh lệch từ 100 đến 200 triệu đồng/một căn với căn có vị trí góc nhìn đẹp. Và khu chung cư Lascarter quận Ba Đình có mức giá chênh khoảng 200 triệu đồng/ một căn....Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Đại Tín khu đô thị Trung Yên anh Phi Long cho hay khách hàng mua căn hộ chung cư cao cấp đa phần là họ mua để ở do đó họ có xu hướng chọn những dự án đã hoàn thiện và chuẩn bị được đưa vào sử dụng. Và đặc biệt hơn các dự án này đều phải đáp ứng được có vị trí ngay tại trung tâm các quận nội thành, cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Những dự án bất động sản cao cấp có vị trí “độc” và “chất”
Thời điểm hiện tại thì, những căn hộ diện tích nhỏ hơn100 m2, có hướng đẹp, vị trí căn góc khách hàng muốn mua thì đa số đều mua lại trên thị trường với mức giá chênh vài trăm triệu đồng. Mức tiền chênh này chỉ tương đương với mức lãi suất ngân hàng mà khách hàng đã chi trả nhưng nó đã cho thấy tín hiệu phục hồi.
Hoàn cảnh nào cũng vậy, những dự án bất động sản cao cấp, có vị trí “độc” và “chất” lượng xứng tầm vẫn luôn có chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản nhiều biến động.
Những dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố đã giữ được giá khá tốt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đi xuống.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét