Chỉ số giá nhà ở bình dân trong quý III/2016 có sự giảm nhẹ so với những quý trước cũng như những cùng kỳ trong năm 2016 nay. Theo tìm kiếm các doanh nhân.
Savills Việt Nam cho biết nếu như Bán chung cư Riverside Garden Khương Đình và với thị trường nhà ở tại Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 36% (tăng 2 điểm %) với 6.000 căn đã bán trong quý III. Số căn đã bán tăng 8% theo quý và 30% theo năm. Hạng A dẫn đầu thị trường với 83% tổng lượng giao dịch với tỷ lệ hấp thụ đạt 40%.
Các đơn vị tư vấn cho rằng, có những tháng cuối năm, các khu vực Từ Liêm, Hà Nội và khu vực Hà Đông và Hoàng Mai, hà Nội sẽ tiếp tục thu hút các dự án nhà ở giá rẻ nhờ khả năng kết nối, trên cơ sở hạ tầng và quỹ đất.
Có thể nói rằng: chỉ số hoạt động văn phòng tăng 1,7 điểm theo quý và 3,1 điểm theo năm nhờ giá thuê tăng đều ở rất nhiều các hạng. Trong khi đó, khu vực trung tâm thành phố có mức tăng giá nhẹ đáng kể nhờ công suất thuê ổn định.
Tuy vậy, nửa cuối năm 2016, nhiều khu vực trung tâm sẽ tiếp tục hoạt động rất tốt với nguồn cung không đổi. Trong đó,các khu vực ngoài trung tâm sẽ phải đối mặt với rất nhiều áp lực nguồn cung cấp, do sự ra nhập thị trường của một số dự án mới đang phát triển và diện tích còn trống lớn của một số dự án được đưa vào hoạt động gần đây", Savills Việt Nam nhận định.
Tại một dự án khác thì chủ yếu tập trung vào nhóm căn hộ diện tích vừa và nhỏ ở khu vực Mỹ Đình, quận Bắc Từ Liêm cũng có giao dịch khá ổn định kể từ khi được tung ra thị trường vào đầu năm nay. Hiện rất nhiều nhà kinh doanh bất động sản không còn căn hộ vừa và nhỏ để bán mặc dù nhiều khách hàng vẫn tìm kiếm để mua sản phẩm này", đại diện chủ đầu tư cho biết.
Được mở bán từ đầu năm, một số dự án bất động sản tại Mỹ Đình Bắc Từ Liêm), Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Tuân (Thanh Xuân)... hiện vẫn ghi nhận mức độ thanh khoản rất tốt. Cùng với đó, các căn hộ hầu hết xuất hiện giá chênh ngay khi tung ra thị trường.\
>>> Đọc thêm: Giải nhất bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương
Savills Việt Nam cho biết nếu như Bán chung cư Riverside Garden Khương Đình và với thị trường nhà ở tại Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 36% (tăng 2 điểm %) với 6.000 căn đã bán trong quý III. Số căn đã bán tăng 8% theo quý và 30% theo năm. Hạng A dẫn đầu thị trường với 83% tổng lượng giao dịch với tỷ lệ hấp thụ đạt 40%.
>>> Có thể bạn quan tâm: Dự án Riverside Garden Khương Đình Hà Nội
Các đơn vị tư vấn cho rằng, có những tháng cuối năm, các khu vực Từ Liêm, Hà Nội và khu vực Hà Đông và Hoàng Mai, hà Nội sẽ tiếp tục thu hút các dự án nhà ở giá rẻ nhờ khả năng kết nối, trên cơ sở hạ tầng và quỹ đất.
>>> Cùng tìm hiểu: Nhu cầu nhà phố và biệt thự ở TP HCM dự báo tăng mạnh
Tuy vậy, nửa cuối năm 2016, nhiều khu vực trung tâm sẽ tiếp tục hoạt động rất tốt với nguồn cung không đổi. Trong đó,các khu vực ngoài trung tâm sẽ phải đối mặt với rất nhiều áp lực nguồn cung cấp, do sự ra nhập thị trường của một số dự án mới đang phát triển và diện tích còn trống lớn của một số dự án được đưa vào hoạt động gần đây", Savills Việt Nam nhận định.
Được mở bán từ đầu năm, một số dự án bất động sản tại Mỹ Đình Bắc Từ Liêm), Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Tuân (Thanh Xuân)... hiện vẫn ghi nhận mức độ thanh khoản rất tốt. Cùng với đó, các căn hộ hầu hết xuất hiện giá chênh ngay khi tung ra thị trường.\
>>> Đọc thêm: Giải nhất bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét