Trong năm nay, nhu cầu biệt thự và nhà phố tại TP HCM có thể sẽ tăng cao so với năm trước do thu nhập nguoi dan đang tăng lên từng ngày. Theo nguồn tin tìm kiếm.
Các doanh nghiệp vừa công bố khảo sát mới nhất về Chung cư Riverside Garden Khương Đình và nhà phố TP HCM. Trong quý 12/2016, phân khúc này đạt được hiệu suất cao từ trước đến nay với 821 căn được bán ra, tăng 82% so với quý trước và tăng 110% so với 11 tháng qua.
Trên thực tế thì phân khúc này đã đạt đến thời điểm chín muồi, nên có kết hợp với các loại tài sản bất động sản khác để đẩy mạnh được sức mua nói chung. Tuy nhiên, Nghiên cứu khảo sát các tác động cơ bản của nhu cầu người tiêu dùng và xét đến những khoản đầu tư trong tương lai của biệt thự, nhà phố.
>>>> Diễn biến thất thường của thị trường địa ốc Hà Nội
Theo thông tin tìm kiếm, với các nhà phố với diện tích vừa và nhỏ được khách hàng ưa chuộng hơn, hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không quá đắt hơn quá nhiều nhưng mặt khác có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí và hồ bơi, trường học, nơi mua sắm thuận tiện và an ninh hơn cả. Trước đây, một căn nhà phố ở TP HCM đắt hơn khoảng 5 lần so với một số căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,4 lần ở các khu vực mới phát triển.
So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Lumpur, và Kuala, và Bangkok và Jakarta, các nguồn cung sơ cấp nhà phố tại TP HCM là tương đối thấp so với nhiều cơ sở khác (dưới 11%), to cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này trong tương lai. Thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy hơn và phát triển hơn nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của khách hàng.
Theo Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam thì Troy Griffiths đã nhận xét rằng người mua nhà phố, biệt thự cuối cùng chiếm đa phần trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 11%. Xét về lợi nhuận đầu tư và nhà phố đang vượt trội hơn so với các phân khúc bất động sản khác, nên nhờ vào việc giá trị tài sản được định giá rất cao và thị trường cho thuê ổn định hơn.
Các doanh nghiệp vừa công bố khảo sát mới nhất về Chung cư Riverside Garden Khương Đình và nhà phố TP HCM. Trong quý 12/2016, phân khúc này đạt được hiệu suất cao từ trước đến nay với 821 căn được bán ra, tăng 82% so với quý trước và tăng 110% so với 11 tháng qua.
>>>> Diễn biến thất thường của thị trường địa ốc Hà Nội
Theo thông tin tìm kiếm, với các nhà phố với diện tích vừa và nhỏ được khách hàng ưa chuộng hơn, hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không quá đắt hơn quá nhiều nhưng mặt khác có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí và hồ bơi, trường học, nơi mua sắm thuận tiện và an ninh hơn cả. Trước đây, một căn nhà phố ở TP HCM đắt hơn khoảng 5 lần so với một số căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,4 lần ở các khu vực mới phát triển.
Theo Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam thì Troy Griffiths đã nhận xét rằng người mua nhà phố, biệt thự cuối cùng chiếm đa phần trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 11%. Xét về lợi nhuận đầu tư và nhà phố đang vượt trội hơn so với các phân khúc bất động sản khác, nên nhờ vào việc giá trị tài sản được định giá rất cao và thị trường cho thuê ổn định hơn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét