Thị trường bất động sản Việt Nam đang rất thăng hoa

Theo tờ Nikkei, là một tờ báo nổi tiếng của Nhật Bản vừa đăng bài viết đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản của Việt Nam.

>>> Tất cả mọi cư dân đều có được cuộc sống an nhiên tại chung cư riverside garden khương đình

 Theo tờ Nikkei nói lên đánh giá của họ thì, người dân Việt Nam đang có hướng đến thị trường bất động sản cao cấp, xem đây như là một mục tiêu đầu tư hấp dẫn. Mức giá bán trên mỗi một mét vuông bất động sản ở tại Hà Nội và tại Tp. Hồ Chí Minh trong suốt thời gian quý II là cao hơn từ 30 đến 40% so với trong quý IV năm ngoái. Ngay từ đầu năm nay thì nhu cầu về tiêu dùng bất động sản đã tăng vọt từ 20 đến 30%.

Dự án bất động sản tại Việt Nam

Thêm vào đó nữa là, các quy định về sở hữu đất đai của người nước ngoài tại Việt Nam đã được nới lỏng hơn nhiều. Do đó các tổ chức nước ngoài tại Việt Nam có thể sở hữu khối bất động sản tại Việt Nam lên tới thời gian 100 năm, đây là quy định theo chính sách mới có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2015. Với sự thay đổi này được đánh giá là mang tính cách mạng đối với thị trường Việt Nam.

>>> Đọc thêm: Vẻ đẹp an yên với không gian phủ cây xanh giữa lòng thành phố 

Cũng theo đó, tờ báo của Nhật cũng ca ngợi sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam đang trên đà thăng hoa hơn bao giờ hết. Cũng theo tờ Nikkei, tờ báo cũng cho rằng, tất cả sự phục hồi của thị trường bất động sản tại Việt Nam diễn ra vào thời điểm suốt 20 năm bình thường hóa quan hệ Việt Nam và Hoa Kỳ.

Không chỉ ở lĩnh vực bất động sản đang trên đà thăng hoa, Nikkei cũng nhận định, thị trường chứng khoán tại Việt Nam đang có dấu hiệu gia tăng. Cụ thể hơn là, chỉ số VN-Index của đa số các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Tp. HCM đã tăng vọt vào đầu tháng, trong khi đang diễn ra chuyến thăm của Tổng Bí Thư Nguyễn Phú Trọng tại Mỹ, chỉ số đạt mức 605,7 điểm vào 2/7.

Hồi năm ngoái, chỉ số VN Index đã đạt mốc 638,69 điểm vào 14/7, và chạm ngưỡng 640,75 vào ngày 3/9 đây là mức cao nhất kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính trên toàn cầu.

Vẫn cần cận trọng với sự thăng hoa của bất động sản

Thêm vào đó các doanh nghiệp nhà nước đã xuất hiện trên thị trường sàn chứng khoán của Việt Nam. Giá trị giao dịch là tương đối thấp, chính vì vậy, với mức độ gia tăng giống như ở thời điểm hiện tại sẽ là rất hiếm đối với thị trường tạiViệt Nam. Giá cổ phiếu bất động sản của Tập đoàn khổng lồ Vingroup đã tăng vọt 20% kể từ đầu năm đến nay. Mức cổ phiếu của nhà sản xuất sữa là Vinamilk cũng đạt mức gia tăng tương tự giống như vậy.

Việc Chính phủ Việt Nam sẽ mở rộng thị trường chứng khoán tới những nhà đầu tư nước ngoài vào ngày 1/9 tới đây đã cho phép các công ty nước ngoài ở trong tất cả các lĩnh vực, ngoại trừ ở lĩnh vực ngân hàng cũng như các lĩnh vực đòi hỏi sự tham gia của chính phủ vượt quá mức trần hiện tại là vượt quá 49%. Những quyết định về xóa bỏ những thắt chặt về quyền sở hữu nước ngoài nhằm thúc đẩy mạnh mẽ thương mại tự do giữa Việt Nam và với các đối tác thông qua các cuộc đàm phán TPP. Đặc biệt hơn là, tổng sản phẩm trong nước của Việt Nam có thể tăng trưởng tới 6,5% trong năm nay, mức tăng này vượt qua tốc độ tăng trưởng của đất nước Philippines.

>>> Đọc thêm:  Nguyên nhân đất nền, nhà phố sôi động tại Tp.Hồ Chí Minh

Việt Nam trở thành quốc gia có mức tăng trưởng cao nhất tại khu vực Đông Nam Á. Tuy vậy, theo tờ báo của Nhật Bản cũng đã cho rằng, Việt Nam cần phải thật thận trọng trong từng bước đi. Bởi vì, một khi xuất hiện hiện tượng bong bóng bất động sản và nó vỡ, thì khi đó sẽ diễn ra một cuộc khủng kinh tế sâu và rộng trong quốc gia.